Termos de Uso

Bem-vindo ao site da AMS Realty. Ao acessar e utilizar este site, você concorda com os presentes Termos de Uso. Caso não concorde com alguma disposição, solicitamos que não utilize nossos serviços.

1. Definições

Para os fins destes Termos de Uso, considera-se:

• Site: o portal de internet operado pela AMS Realty, acessível através do endereço eletrônico amsrealty.com.br;
• Usuário: qualquer pessoa que acesse ou utilize o Site;
• Conteúdo: todas as informações, textos, imagens, vídeos, gráficos e demais materiais disponibilizados no Site;
• Serviços: intermediação de compra, venda e locação de imóveis, avaliação imobiliária e serviços correlatos.

2. Objeto

O Site tem como objetivo apresentar imóveis disponíveis para venda e locação, bem como fornecer informações sobre os serviços de intermediação imobiliária oferecidos pela AMS Realty.

3. Uso do Site

3.1. Uso Permitido

O Usuário está autorizado a:

• Navegar pelo Site e visualizar os imóveis disponíveis;
• Entrar em contato através dos formulários e canais de atendimento;
• Compartilhar o conteúdo do Site em redes sociais, desde que citada a fonte;
• Salvar imóveis de interesse para consulta posterior.

3.2. Uso Proibido

É expressamente vedado ao Usuário:

• Reproduzir, copiar, modificar ou distribuir o conteúdo do Site para fins comerciais sem autorização prévia;
• Utilizar mecanismos automatizados para coleta de dados (web scraping, crawlers, bots);
• Tentar acessar áreas restritas do Site sem autorização;
• Transmitir vírus, malware ou qualquer código malicioso;
• Fornecer informações falsas nos formulários de contato;
• Utilizar o Site para fins ilícitos ou que violem direitos de terceiros.

4. Informações sobre Imóveis

4.1. Precisão das Informações

A AMS Realty empenha-se para manter as informações sobre os imóveis atualizadas e precisas. No entanto, os dados apresentados, incluindo valores, áreas, características e disponibilidade, podem sofrer alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados diretamente com nossa equipe.

4.2. Valores e Negociação

Os valores de venda e locação apresentados são indicativos e podem estar sujeitos a negociação. O preço final será definido em comum acordo entre as partes envolvidas na transação imobiliária.

4.3. Imagens

As fotografias e imagens dos imóveis são meramente ilustrativas. As condições reais do imóvel devem ser verificadas através de visita presencial.

5. Intermediação Imobiliária

A AMS Realty atua como intermediadora nas transações imobiliárias, conforme regulamentação do CRECI-J (048957). A efetivação de qualquer negócio está sujeita à assinatura de contrato específico e ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis.

6. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do Site, incluindo, mas não se limitando a, textos, fotografias, vídeos, logotipos, marcas, layout e design, é de propriedade da AMS Realty ou de seus licenciadores, estando protegido pela legislação de propriedade intelectual.

A utilização não autorizada de qualquer conteúdo do Site pode resultar em responsabilização civil e criminal.

7. Privacidade e Proteção de Dados

O tratamento de dados pessoais realizado através do Site está descrito em nossa Política de Privacidade, que é parte integrante destes Termos de Uso.

8. Isenção de Responsabilidade

A AMS Realty não se responsabiliza por:

• Indisponibilidade temporária do Site por motivos técnicos ou de manutenção;
• Danos decorrentes de uso indevido do Site pelo Usuário;
• Conteúdo de sites de terceiros acessados através de links disponibilizados no Site;
• Decisões tomadas pelo Usuário com base nas informações do Site sem a devida confirmação junto à nossa equipe;
• Problemas técnicos no dispositivo ou conexão do Usuário.

9. Alterações dos Termos

A AMS Realty reserva-se o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor imediatamente após sua publicação no Site. O uso continuado do Site após a publicação de alterações constitui aceite dos novos termos.

10. Legislação e Foro

Estes Termos de Uso são regidos pela legislação brasileira. Fica eleito o foro da comarca de São Paulo, SP, como competente para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes destes Termos, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

11. Contato

Em caso de dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato conosco:

• Empresa: AMS-Pluto Assessoria Imobiliária LTDA.
• CNPJ: 59.718.842/0001-26
• CRECI-J: 048957
• E-mail: contato@ams-realty.com
• Telefone: (11) 3467-1301
• Endereço: São Paulo, SP